01
Cinco Ranch
比較不同分區的成熟度、二手供應及 HOA。不能以社區名稱確定分配至 Cinco Ranch High School；出價前須向學區核實地址。
Katy
Katy：先核實學校，再比較社區
Cinco Ranch、Cross Creek Ranch 與 Cane Island 的物業條件不同；學區界線可能變更，請向相關學區核實每個實際地址。
把學校需要與每天的通勤一起比較。
把學校需要與每天的通勤一起比較。
若重視中學及高中安排，可研究 Katy ISD 的課程及 Tompkins、Seven Lakes、Cinco Ranch 等學校。分配學校、課程資格與現行表現須直接核實，不能以社區名稱推定。
Cinco Ranch、Cross Creek Ranch、Cane Island 可作為成熟與較新規劃社區的比較起點；各分區的設施、學區與屋齡需要個別確認。
77494 周邊可研究 H-Mart、99 Ranch Market、Katy Asian Town 與 LaCenterra 的日常採買路線。距離與行車時間應按物業位置及實際時段測試。
TMC 通勤可能是主要取捨；Energy Corridor 或休斯頓西部工作地點則需另行比較。以實際時間表測試路線，不以概括分鐘數決定。
Katy 核實清單
- 學區
- Katy ISD 等；按實際地址向相關學區確認。
- 郵遞區號
- 77494 · 77450 · 77449
- 房價
- 以近期可比較成交及現有供應設定預算。
- 地塊面積
- 以測量圖與物業資料確認。
- TMC 通勤
- 依班次與交通實測，包含停車時間。
- 學校研究起點
- Tompkins · Seven Lakes · Cinco Ranch；不構成分配承諾。
三個可比較的 Katy 地區社區。
三個可比較的 Katy 地區社區。
02
Cross Creek Ranch
可研究湖區、步道、社區中心及較新房屋。不同地址可能屬不同學區，不應推定分配至 Tompkins；價格及需求須以當期資料核實。
03
Cane Island
比較建商、地塊、設施及完整持有成本，再判斷是否符合預算與持有時間表；不預設較高買入成本會換來較佳回報。
看屋前，先測試實際限制。
看屋前，先測試實際限制。
依輪班、混合工作及每週往返次數評估。有些人會另行安排臨床工作週的近院住屋，但應把兩地住屋成本一併計算。若每天前往 TMC，可同時比較 Sugar Land 或近市區選擇，先用實際時間表測試。