德州地稅

德州地稅點計,同你而家嘅州比較。

冇州所得稅，地稅高啲。落實預算之前先搞清楚呢個取捨。

德州主要靠地稅去支付學校、縣同市政開支，唔係靠州所得稅。呢個令你嘅生活成本，有一部分由糧單轉去每年嘅地稅單。

地稅率同估值都按縣、市、學區，同附屬呢個地址嘅特別區（例如 MUD）而唔同。兩間價錢一樣嘅屋，因為徵稅轄區唔同，地稅單都可以唔一樣。

縣、市、學區，有時仲有 MUD 或者其他特別區，各自向同一間物業徵收自己嗰份稅率。重要嘅係加埋嘅總稅率，唔係單一數字。

估值區按自己嘅時間表定估值，未必同你嘅買入價完全一樣。要為具體地址確認現時估值同 homestead exemption 資格。

主要住宅嘅 homestead exemption 可以降低應課稅值，仲可以限制你每年估值增幅嘅上限。資格同申請步驟要同縣估值區確認。

將德州地稅同你出發州嘅所得稅加地稅一齊比較，唔好淨係比較地稅。成個組合嘅比較，結果通常同表面數字唔一樣。