售屋與購屋日期無法銜接時怎麼辦？

應在掛牌前便比較售後回租、過橋貸款或短期住屋。回租須符合合約與貸款條件，過橋貸款須經貸款機構審批，短期住屋亦視房源而定。提早規劃可保留選擇，但無法確定日期或融資結果。

原居州售屋，休斯頓購屋

原居州的售屋與休斯頓的購屋各自進行，透過共用時間表協調兩邊進度。

在原居州售屋及在休斯頓購屋，是兩宗不同市場、不同時間表的交易。缺乏協調時，交屋與資金到位之間的空檔可能成為主要風險。

我在德州持牌，直接處理休斯頓一方；原居州一方由當地持牌轉介代理處理。雙方按共用日曆追蹤進度，各自的服務與責任依實際合約確認，不表示我在其他州直接提供持牌服務。

從開始便一起規劃原居州售屋與休斯頓購屋的交屋日期，提早識別衝突。日期仍取決於雙方合約、買賣方及貸款機構，無法確定同步完成。

我可協助聯繫原居州合適的當地持牌代理，而非要求您從零開始尋找。是否接受轉介及合作條款由您決定，無法預先確定個別代理或交易結果。

我直接跟進休斯頓的找屋、出價與交屋協調，讓您在新市場有明確的聯絡人。法律、稅務及貸款問題由相關專業人士處理。

售後回租、過橋貸款或短期租屋，都可在掛牌前討論。是否可行取決於合約、對方同意、貸款機構資格審查、資金成本與實際房源，無法確定任何方案獲批。

我在德州持牌，直接處理休斯頓一方。其他州的售屋由當地持牌轉介代理處理，我協助兩邊按共用計劃銜接；具體服務與責任依雙方合約確認。

搬遷至休斯頓

如果您從美國其他州搬來，可透過 30 分鐘通話討論時間安排、預算，以及售屋與購屋如何銜接。可選擇廣東話或英文。